周口市国土资源局信息反馈

一、开发区路庄行政村听众路先生反映，自己的耕地被征用后，只收到了土地补偿款（每亩56000元），青苗补偿费（每亩1000元）没有收到，像他一样的情况有二十多户。请关注。

周口市国土资源局反馈：就这一问题，周口市国土资源局用地科相关负责人袁水涛向栏目组回复说，【出录音：经查，该宗地位于中原路南段、女涡路南侧，涉及麦仁店居委会、杨井沿居委会、路庄居委会。其中路庄居委会涉及3、4、6、7村民组土地11.1761公顷。目前该项目正在建设，为中锋数控项目用地。该宗地以周口市2012年度第七批次城市建设用地上报省政府办理农转用和征收手续，2013年4月24日，获得河南省人民政府批准，批复文件是豫政土〔2013〕531号，涉及路庄居委会3、4、6、7村民组土地共计11.1761公顷。该宗土地补偿标准如下：（1）附着物及青苗补偿费标准。按《周口市人民政府关于调整征收土地上附着物和青苗补偿费标准的通知》（周政〔2013〕27号）执行。附着物包干标准为每亩8000元，青苗补偿费包干标准每亩800元。（2）土地补偿安置费标准。按照《河南省人民政府关于调整河南省征地区片综合地价标准的通知》（豫政〔2013〕11号），区片编号为4116020002号，每亩补偿标准48600元。两项按照政策共计每亩补偿57400元。经核实，2013年，淮河路办事处对该宗土地按规定足额兑现给了村民。

综上所述，反映人反映问题与实际不符，现各项补偿款都足额兑现给了村民，调查组将积极与反映人进一步联系解释，同时做好稳控措施，以防止类似事件的再度发生。】

二、港区李埠口乡刘庄行政村夏庄村的夏先生反映，村支书宋金中非法占用耕地90多亩，最初说招商引资建设厂房，后来又说建设公墓，几年过去了，只建设了围墙，土地一直闲置，村民过世后想要下葬也被拒绝。请关注。

周口市国土资源局反馈：就听众夏先生反映问题，周口市国土资源局信访科相关负责人赵中华向栏目组回复说，【出录音：经查，2016年6月，港区征用该宗地拟作为公益性公墓，7月，港区管委会将征地补偿款按照补偿标准足额存入农户的账户中。 2016年6月，经港区管委会同意，李埠口乡刘庄村对涉及补偿地块拉围墙，并对院内进行了园林绿化，余下土地种植农作物，未荒芜。原有27座坟墓未迁出。2016年7月18日和7月25日，港区国土分局对该宗地分别下发了《停止违法行为通知书》。目前处于停止建设状态。反映人反映的土地闲置问题，目前该用地除27个老坟占地外，其余土地全部种植农作物；关于不让老百姓埋坟问题。经询问李埠口乡，因政府已将该宗地补偿款打入被征地户账户，暂时不让村民埋新坟。】

三、中心城区市民张女士反映，自己于2012年在温馨家园小区购买房产一套，当时和开发商合同约定，由开发商负责办理相关房产证件，也缴纳了办理的费用，但截止到目前房产证仍没有办下来，不知道是什么原因，请关注。

周口市国土资源局反馈：周口市不动产登记中心主任李豪伟向栏目组回复说，【出录音：经查，该温馨家园小区位于周口市光荣路东侧，安居工程路以南柏林公馆南侧，因开发商于2002-2003年取得的该宗土地批准用途为工业商业综合用地，而实际开发用途为商业、住宅，目前该小区楼房已建好，但因涉及到土地规划用途的调整及土地出让金调整，开发商目前尚未取得市规划局和市国土资源局的规划调整和土地用途变更批准文件，目前该小区的规划工程验收和房屋竣工验收一直尚未进行，因此，该小区的房产证大证及个人房产证目前尚无法办理。经与该开发商沟通，该开发公司近期与市规划局和市国土局等有关部门正在协商办理有关规划用途变更手续，待取得有关土地规划用途变更批准手续后，将加快后续房产证办证步伐。另据了解，该开发公司向业主提前收取的办证费用，主要是按国家有关规定，提前代收的房屋维修资金，该维修资金在开发公司办理房产证大证时将按规定向市住建局移交，该维修资金的缴纳票据也是下一步开发公司办理房产证大证和业主个人办理房产证的必须要件。以上有关沟通情况已经向张女士进行了